Équipe Garceau Julien

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Équipe Garceau Julien

Équipe Garceau Julien
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 589-3377
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
1 149 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
Cuisine
Cuisine
1/32   Cuisine
Façade
2/32   Façade
Hall d'entrée
3/32   Hall d'entrée
Cuisine
4/32   Cuisine
Cuisine
5/32   Cuisine
Cuisine
6/32   Cuisine
Salle à manger
7/32   Salle à manger
Salle à manger
8/32   Salle à manger
Salle à manger
9/32   Salle à manger
Salle à manger
10/32   Salle à manger
Salon
11/32   Salon
Salon
12/32   Salon
Salon
13/32   Salon
Chambre à coucher
14/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
15/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/32   Salle de bains
Salle de bains
18/32   Salle de bains
Salle de bains
19/32   Salle de bains
Escalier
20/32   Escalier
Salle familiale
21/32   Salle familiale
Salle familiale
22/32   Salle familiale
Salle familiale
23/32   Salle familiale
Chambre à coucher
24/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/32   Chambre à coucher
Salle de bains
26/32   Salle de bains
Terrasse
27/32   Terrasse
Terrasse
28/32   Terrasse
Terrasse
29/32   Terrasse
Garage
30/32   Garage
Garage
31/32   Garage
Extérieur
32/32   Extérieur

1256, Av. Ducharme, Montréal (Outremont)
No Centris 19817488

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

145.60 m²

Rare sur le marché! Luxueux condo rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Vous serez charmés tant par l'aménagement, le design, la luminosité que par la qualité des détails de construction. La cuisine moderne aux comptoirs de quartz donne directement sur le salon et la salle à manger créant ainsi un espace vie aéré ou la lumière abonde. De plus, le sous-sol plein hauteur est entièrement aménagé et possède des planchers béton poli radiants pour un maximum de confort. Il y a également une belle terrasse privée et un garage accessible par la ruelle. *Appartement indivise, une mise de fonds de 20% est requise*

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1927
Date de prise de possession 01-07-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
145.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, garage #1
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
145.60 m²
Superficie du terrain (p.c.)
188.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
624$ (2023)
Taxes municipales :
4 995$ (2023)
Total
5 619$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.7x12.0 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x8.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x12.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x7.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.6x8.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x8.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x12.2 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x7.7 pi.   - Irr
Béton
Salle familiale
Sous-sol
20x15.10 pi.   - Irr
Béton
Salle de bain
Sous-sol
10.7x5.0 pi.  
Béton
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Inclusions


luminaires, ventilateurs de plafond (2x), stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Exclusions


supports de télévision 2x

Addenda


L'appartement :
- 2 salles de bains dont celle du rez-de-chaussée qui possède un bain et une douche indépendante
- Grande cuisine moderne bien aménagée avec comptoirs de quartz
- Climatiseur mural
- So...

L'appartement :
- 2 salles de bains dont celle du rez-de-chaussée qui possède un bain et une douche indépendante
- Grande cuisine moderne bien aménagée avec comptoirs de quartz
- Climatiseur mural
- Sous-sol pleine hauteur
- Planchers chauffants au sous-sol
- Portes et fenêtres changées en 2019
- Toit en membrane élastomère 2019
- Terrasse intime
- 4 chambres à coucher (2 au rdc et deux au sous-sol)
- Plusieurs rénovations faites sur tout l'immeuble et dans l'appartement en 2019
- Échangeur d'air
- Travaux d'excavation au sous-sol avec nouvelles assises afin d'avoir une pleine hauteur
- garage détaché accessible par la ruelle

Le quartier :
- situé à quelques pas du parc John F. Kennedy dans lequel se trouve une piscine publique À proximite de plusieurs parcs : Parc Joyce, Parc Pratt, Parc Beaubien et Parc Canin d'Outremont.
- Paradis du marcheur, tout s'y fait à pied ou à vélo.
- 5 min à pied de la station de métro Outremont.
- A deux minutes des bistros, épiceries et boutiques de l'avenue Van Horn
- près du Collège Stanislas et des écoles Guy-Drummond, Lajoie et l'école alternative nouvelle Querbes

* Les visites débuteront le dimanche 3 mars à 13h.*


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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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