Équipe Garceau Julien

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Équipe Garceau Julien

Équipe Garceau Julien
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 589-3377
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont) |
2 795 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Façade
Façade
1/45   Façade
Façade
2/45   Façade
Hall d'entrée
3/45   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/45   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/45   Hall d'entrée
Escalier
6/45   Escalier
Salon
7/45   Salon
Salon
8/45   Salon
Cuisine
9/45   Cuisine
Cuisine
10/45   Cuisine
Cuisine
11/45   Cuisine
Salle à manger
12/45   Salle à manger
Salle à manger
13/45   Salle à manger
Salle à manger
14/45   Salle à manger
Salle d'eau
15/45   Salle d'eau
Escalier
16/45   Escalier
PASAGEWAY
17/45   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
18/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/45   Chambre à coucher principale
Bureau
20/45   Bureau
Salle de bains attenante à la CCP
21/45   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/45   Chambre à coucher
Salle de bains
24/45   Salle de bains
Salle de bains
25/45   Salle de bains
Chambre à coucher
26/45   Chambre à coucher
Bureau
27/45   Bureau
Balcon
28/45   Balcon
PASAGEWAY
29/45   PASAGEWAY
Escalier
30/45   Escalier
PASAGEWAY
31/45   PASAGEWAY
Salle familiale
32/45   Salle familiale
Salle familiale
33/45   Salle familiale
Cuisinette
34/45   Cuisinette
Chambre à coucher
35/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/45   Chambre à coucher
PASAGEWAY
39/45   PASAGEWAY
PASAGEWAY
40/45   PASAGEWAY
Salle de bains
41/45   Salle de bains
Salle de bains
42/45   Salle de bains
Balcon
43/45   Balcon
Garage
44/45   Garage
Façade
45/45   Façade

50, Av. Claude-Champagne, Montréal (Outremont)
No Centris 22022201

Pièce(s)

23 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 625.00 pi. ca.

Splendide propriété située dans le Haut Outremont entièrement rénovée avec le plus grand souci de préserver le respect du patrimoine. Les espaces de vie offrent un charme typique d'Outremont, ornés de boiseries, de moulures, de planchers de bois préservés et de hauts plafonds. Grand salon muni d'un foyer, cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger menant à la terrasse avec jardin privé. 5 Ch., 2 bureaux et 3 sdb, 1 salle d'eau, avec sous-sol rénové parfaitement adapté pour une configuration intergénérationnelle. Garage double. Au pied du Mont-Royal,transports en commun, meilleures écoles, hôpitaux,commerces,restaurant, future REM

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1928
Date de prise de possession 01-08-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 47.00 pi. - Irr
Superficie habitable
2 625.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
33.00 pi. x 118.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Superficie habitable
2 625.00 pi. ca.
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
118.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 820$ (2023)
Taxes municipales :
13 532$ (2023)
Total
15 352$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
853 300$
Bâtiment
1 518 600$
Total
2 371 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 23    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x7.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x20.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x18 pi.   - Irr
Céramique
quartz, porcelaine & noyer
Autre
Rez-de-chaussée
10x7 pi.   - Irr
Bois
Garde-manger
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x16.1 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.7x7.3 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x3.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.9x13.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
9.5x9.2 pi.  
Bois
Balcon
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.5x6 pi.  
Bois
Rangement sur mesure
Salle de bain
2ième étage
5.9x9.7 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
16.5x12.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x12.2 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
11.2x9 pi.   - Irr
Bois
Balcon
Salle de bain
2ième étage
10.3x10 pi.  
Céramique
Plancher chauffant,Douche ind.
Salle familiale
Sous-sol
14.3x14 pi.   - Irr
Autre
Foyer Gaz, Plancher radiant
Cuisine
Sous-sol
9.4x11.7 pi.   - Irr
Autre
Plancher radiant
Coin repas
Sous-sol
8x8.9 pi.   - Irr
Autre
Plancher radiant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.4x10.5 pi.  
Autre
Plancher radiant
Chambre à coucher
Sous-sol
12x10.5 pi.  
Autre
Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5.5x4.5 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8x4.4 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Rangement
Sous-sol
5x3.9 pi.   - Irr
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Inclusions


Cellier Électroménagers du rez de chaussée - Réfrigérateur encastré Inox Thermador (legère fuite provenant du système de glace) - Four encastré avec micro onde Thermador - Table de cuisson Thermador - Lave vaisselle T...

Cellier Électroménagers du rez de chaussée - Réfrigérateur encastré Inox Thermador (legère fuite provenant du système de glace) - Four encastré avec micro onde Thermador - Table de cuisson Thermador - Lave vaisselle Thermador - Hotte Thermador - Laveuse & sécheuse Aspirateur central et ses accessoires Tous les luminaires Tous les rideaux, stores et poles

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Exclusions


Tous les électroménagers du sous sol, Tabourets cuisine & sous sol, Tous les biens personnels

Addenda


Située dans le Haut Outremont, cette propriété prestigieuse a été entièrement rénovée, préservant ses éléments architecturaux d'origine et accentuant ainsi son charme unique.

REZ-DE CHAUSSÉE
Par son aire ...

Située dans le Haut Outremont, cette propriété prestigieuse a été entièrement rénovée, préservant ses éléments architecturaux d'origine et accentuant ainsi son charme unique.

REZ-DE CHAUSSÉE
Par son aire disposée harmonieusement et par sa luminosité naturelle, le rdc offre un espace des plus pratique et confortable.

- Splendide fenestration du grand salon avec foyer
- Cuisine entièrement rénovée, avec l'ajout de poutre d'ingénierie pour permettre une ouverture sur la salle à manger
- Îlot central de 9' x 3' avec coin repas
- Comptoirs de quartz, porcelaine et noyer
- Spacieuse salle à manger
- Accès à la terrasse, cour arrière par la cuisine permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur
- Salle d'eau
- Grand rangement avec salle de lavage
- Plafond 10'

2e ÉTAGE
- Magnifique escalier de bois avec puit de lumière menant au 2e étage
- Chambre principale avec un espace bureau et un walk-in avec rangement sur mesure & joli balcon avec vue sur le Mont-Royal
- Salle de bain adjacente à la chambre des maîtres avec douche, vanité double
- Deux chambres secondaires de bonnes dimensions
- Espace bureau/4e chambre en verrière avec fenestration sur 3 côtés & balcon
- 2e salle de bain avec bain et douche indépendante

REZ-DE-JARDIN
- Sous-sol entièrement rénové avec hauteur de + 8 '
- Configuration idéale pour une intergénérationnelle
- Salle familiale avec foyer au gaz
- Cuisinette avec grand comptoir, lavabo et cellier
- Deux chambres dont une avec walk-in et rangement intégré
- Salle de bain complète avec douche
- Entrée indépendante
- Plancher radiant sur dalle de béton au sous-sol fini en bois engineering

AUTRES MENTIONS
- Toutes les fenêtres ont été remplacées & nouvelles portes extérieures
- Isolation complète de tous les murs
- Nouveaux planchers de bois francs à l'étage
- Nouveau système complet de ventilation
- Céramiques chauffantes dans la cuisine, dépense, salle de bain de la suite principale & salle de bain secondaire du 2e étage
- Électricité entièrement refaite selon les normes
- Plomberie refaite en entier selon les normes
- Système aspirateur central
- Remplacement des allèges en avant et en arrière
++ Liste extensive de travaux (voir Annexe) & factures à l'appui

EXTÉRIEUR
- Galerie intime accessible de la cuisine avec deux espaces de rangements
- Section de pavés unis en arrière pour se stationner et une terrasse (10' x 10') sur le coté garage avec un aménagement de pierre de style « japonais » pour se rendre à la porte arrière au sous-sol
- Nouvelle porte de garage double électrique
- Cour arrière clôturée
- Allée privée offrant jusqu'à 3 stationnements

LOCALISATION - À proximité :
- Mont-Royal et l'Avenue Laurier
- Meilleures écoles primaires, secondaires, collégiales & universités : Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie et de l'École Saint-Germain d'Outremont
- Meilleurs restaurants, boutiques, services, pistes cyclables
- Futur REM

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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