Équipe Garceau Julien

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Équipe Garceau Julien

Équipe Garceau Julien
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 589-3377
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Westmount |
4 195 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Façade
Façade
1/39   Façade
Hall d'entrée
2/39   Hall d'entrée
Salle familiale
3/39   Salle familiale
Salle familiale
4/39   Salle familiale
Salle d'eau
5/39   Salle d'eau
Cuisine
6/39   Cuisine
Cuisine
7/39   Cuisine
Cuisine
8/39   Cuisine
Coin repas
9/39   Coin repas
Cuisine
10/39   Cuisine
Coin repas
11/39   Coin repas
Rangement
12/39   Rangement
Salon
13/39   Salon
Salon
14/39   Salon
Chambre à coucher
15/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/39   Chambre à coucher
Salle de bains
18/39   Salle de bains
Chambre à coucher principale
19/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/39   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/39   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/39   Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
23/39   Terrasse
Terrasse
24/39   Terrasse
Autre
25/39   Autre
Chambre à coucher
26/39   Chambre à coucher
Salle de bains
27/39   Salle de bains
Salle de lavage
28/39   Salle de lavage
Jardin
29/39   Jardin
Jardin
30/39   Jardin
Jardin
31/39   Jardin
Face arrière
32/39   Face arrière
Vue d'ensemble
33/39   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
34/39   Vue d'ensemble
Plan (croquis)
35/39   Plan (croquis)
Plan (croquis)
36/39   Plan (croquis)
Plan (croquis)
37/39   Plan (croquis)
Plan (croquis)
38/39   Plan (croquis)
Plan (croquis)
39/39   Plan (croquis)

6, Av. Forden, Westmount
No Centris 26253276

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 428.30 pi. ca.

Cette maison de 4 chambres dispose d'un garage double intégré et a été reconstruite en 2014 par le cabinet d'architectes primé Build. La maison allie domotique et sécurité haut de gamme. Avec son aménagement ouvert et ses nombreuses fenêtres pleine hauteur, cette maison est très spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne dispose d'appareils haut de gamme, d'espace de rangement et de grandes fenêtres. Elle dispose d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la montagne et la ville, ainsi que d'une cour arrière. Son emplacement exceptionnel offre une proximité avec le parc Murray Hill, le Village Victoria et des écoles renommées.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1980
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.42 m x 8.48 m - Irr
Superficie habitable
3 428.30 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc Murray
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Sol radiant, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.42 m
Profondeur du bâtiment
8.48 m
Superficie habitable
3 428.30 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
3 249.62 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 639$ (2024)
Taxes municipales :
19 746$ (2024)
Total
22 385$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
736 600$
Bâtiment
2 374 400$
Total
3 111 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.3x6.9 pi.   - Irr
Céramique
Accès garage/Placard encastré
Salle familiale
2ième étage
25.0x14.1 pi.   - Irr
Bois
Accès jardin
Salle d'eau
3ième étage
4.2x5.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
24.6x18.10 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Rangement
3ième étage
6.9x4.1 pi.   - Irr
Bois
Garde manger
Salon
4ième étage
14.3x25.5 pi.  
Bois
Vue jardin, Foyer au gaz
Chambre à coucher
Autre
11.10x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
14.9x10.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
9.3x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Autre
17.2x17.0 pi.   - Irr
Bois
Accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Autre
10.10x7.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
15.9x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Bain + Douche
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x12.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
5.8x7.0 pi.   - Irr
Salle de lavage
Sous-sol
5.7x5.8 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, coffre-fort, système de filtration d'eau, stores électriques, armoires et placards encastrés, système de gicleurs, aspirateur central.

Exclusions


Effets personnels et oeuvres d'art.

Addenda


Bienvenue au 6 Avenue Forden !

Cette magnifique propriété de 4 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, avec garage double intégré, est située sur l'une des rues les plus prisées de Westmount.

Bienvenue au 6 Avenue Forden !

Cette magnifique propriété de 4 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, avec garage double intégré, est située sur l'une des rues les plus prisées de Westmount.

Cette maison détachée a été méticuleusement rénovée en 2014 par le prestigieux cabinet d'architectes Build. Cette demeure contemporaine, intègre de manière délicate, des fonctionnalités de domotique et de sécurité haut de gamme.

Les espaces à aires ouvertes offrent une sensation de grandeur inégalée, de plus, ses grandes fenêtres pleine hauteur apportent une luminosité naturelle abondante.

Cette propriété dispose d'une vaste cuisine moderne composée d'électroménagers haut de gamme, de nombreux espaces de rangement et d'une fenestration généreuse.

L'attrait de cette maison s'étend au-delà de ses intérieurs avec sa grande terrasse sur le toit, un espace incroyable pour se divertir avec une vue imprenable sur la montagne et la ville, ainsi qu'une cour arrière parfaitement aménagée.

Emplacement exceptionnel, à distance de marche du parc Murray, du village Victoria et des écoles privées renommées. Plongez dans un luxe contemporain où chaque détail a été soigneusement pensé, définissant un style de vie empreint de confort, de sophistication et d'élégance avant-gardiste.

Les coups de coeur de cette maison:
Design contemporain : Design unique, large fenestration
Entièrement rénové : Finitions haut de gamme, design et fonctionnalités au goût du jour
Emplacement privilégié : À proximité des écoles, du Village Victoria, du parc Murray

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Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.

Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé par le vendeur et sera livré la semaine du 29 janvier 2024.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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